Министерство экономического развития подготовило законопроект, который содержит перечень правил для девелоперов жилой недвижимостью, вовлекающих в строительство средства граждан.

Дольщикам будет дана возможность получить квартиры, которые были оплачены ими ранее, даже если договор заключен по вексельной схеме или любым другим способом, работающим в обход закона.

Новый законопроект переворачивает сложившуюся в течение долгих лет ситуацию на строительном рынке таким образом, что теперь именно застройщику придется доказывать, что жилье не было выкуплено. В то время, как ранее доказать право собственности на недвижимость владивостока, приобретенную по векселям, было практически невозможно, что означало потерю всех сбережений дольщиков.

Законопроект указывает, что покупателям квартиры теперь не нужно будет сначала признать сделку притворной, и лишь затем обращаться в суд. После принятия закона достаточно будет обратиться к арбитражному судье.

Помимо этого, в министерстве экономического развития предлагают регулировать процедуру банкротства девелоперов, предусматривая четырехуровневую систему возврата вложенных средств. В первую очередь средства будут возвращены тем, кто имеет производственную травму. Вторыми деньги получат те, кто имеет требования по зарплате. Далее вложенные средства будут возвращены тем, кто не имел до инвестирования средств собственного жилья или в его собственности находилось менее 15 кв.м. на человека. Четвертая очередь включает всех остальных, более обеспеченных граждан, что позволяет им получить средства в последнюю очередь.