Не секрет, что у владельцев квартир и арендаторов АБСОЛЮТНО РАЗНЫЕ ИНТЕРЕСЫ. Это правило работает всегда, даже если вы друзья или просто приятные в личном общении люди. Квартиранты всегда хотят снять жилье дешево и больше не нести никаких финансовых обязательств. Владельцы квартир в свою очередь хотят получать регулярный доход от сдачи квартиры, сохранять недвижимость в максимально привлекательном состоянии и не оплачивать никаких других дополнительных расходов. Эта разность интересов рано или поздно, но приводит к конфликту. Причём и арендатор, и собственник квартиры в ситуации спора будут считать именно себя абсолютно правым. К примеру, в квартире, которую Вы сняли, сломался замок, это не Ваша ответственность, но замок необходимо менять и возможно при этом придется вскрывать квартиру. Другой случай, в квартире появились вредные насекомые, квартирант просит Вас, владельца квартиры, их вывести или он съедет. Или, например, в период сдачи квартиры в ней прорвало трубу и затопило соседей. Раньше владелец квартиры и арендатор решали такие ситуации самостоятельно и не всегда к обоюдному согласию. Теперь же решить их совершенно безболезненно для себя поможет некоммерческий фонд обслуживания квартир – НФО.  Что такое НФО? НФО – это некоммерческий фонд, созданный несколькими крупнейшими агентствами недвижимости Владивостока для урегулирования вопросов между квартирантами и собственниками жилья. НФО работает по принципу кассы взаимопомощи, наполняясь за счёт небольших ежемесячных платежей его участников. В случае возникновения страхового случая (авария в квартире, порыв труб, поломка бытовой техники), эти проблемы решаются за счёт средств НФО…
Иногда обстоятельства, вынуждающие нас срочно искать новое жильё, возникают спонтанно. Подготовиться к ним морально и материально очень трудно. Чаще всего основной проблемой для срочного переезда становится именно отсутствие свободных средств прямо сейчас. Даже работающему человеку трудно сразу найти деньги и на оплату комиссии агентству недвижимости, и на платёж за первый месяц проживания. Но иногда агентства делают шаг навстречу клиенту и предлагают помощь в виде предоставления рассрочки. Так что же такое рассрочка? Рассрочка — это способ оплаты товаров или услуг, при котором платёж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. Как лидер рынка аренды жилой недвижимости группа компаний «Виктория» предлагает сразу несколько инновационных видов рассрочки. Из их числа Вы сможете выбрать наиболее удобный и приемлемый для себя вариант: «Рассрочка комиссии» - Вы в полном объёме платите за месяц проживания, а комиссию доносите агентству частями в течение нескольких месяцев или даже года; «Рассрочка арендной платы» - Вы можете сразу въехать в понравившуюся квартиру, внеся задаток не менее пяти тысяч рублей, а остальное отдать в течение одной рабочей недели «Рассрочка при срочном заселении» - Вы выплачиваете комиссию агентству, а арендную плату за первый месяц доносите в течение двух недель с момента заселения; Каждый из этих вариантов даёт Вам возможность решить…
Власти Приморья решили увеличить налог для собственников домов и квартир, у которых метраж превышает 500 кв.м. Уже осенью депутатам Госдумы необходимо будет решить, каким образом можно осуществить налогообложение роскошного жилья. В соответствии с официальной информацией инициаторами этого нововведения стали представители Общественного народного фронта. Александр Бречалов, секретарь Общественной палаты РФ уже сообщил, что в скором времени соберется специальная рабочая группа, основной задачей которой станет разработка законопроекта и внесения в него поправок. Он считает, основным критерием должен стать метраж квартиры или дома. Если у вас он превышает 500 кв.м., то вы попадаете под налог «роскошные метры». Уже несколько лет назад поднимался подобный вопрос, так как многие граждане считают неправильным, что владельцы огромных особняков и квартир платят столько же, сколько и те, кто обладает  50-100 кв.м. Несмотря вроде бы на резонность этого законодательного акта, с ним соглашаются не все. Некоторые домовладельцы из Владивостока утверждают, что многие состоятельные люди на бумагах обладают отнюдь не огромными коттеджами и гектарами земли, а скромными 150 кв.м. Если же вас это не беспокоит, и вы желаете приобрести хороший дом или квартиру, то загляните на http://www.vipflat.ru. Здесь представлены отличные варианты элитных квартир Санкт-Петербурга. Генеральный директор ООО «Бизнес-центр «Золотой Рог» уже высказала свое мнение по поводу такого возможного нововведения. Омельянчук считает,…
Найти элитное жилье, или офис сейчас несложно, но только пока не коснешься с этим напрямую. А все из-за того, что огромное количество агентств недвижимости просто не понимают, что собой представляет элитное жилье или хороший офис для успешной компании. Но KR Properties не входит в число таких организаций. На официальном портале этого агентства можно найти большой выбор недвижимости на любой вкус и цвет. Это в первую очередь аренда и продажа, как элитных апартаментов, так и качественных, и даже роскошных офисов в любой части Москвы. Если с элитной недвижимостью все более или менее понятно, то у каждого свое представление о хорошем офисе. В свою очередь в этом агентстве недвижимости вам обязательно предложат помещения, которые идеально подойдут не только для каждодневной работы, но и для постоянного приема посетителей, и даже для организации таких мероприятий, как заседания совета директоров, презентации и т.д. Следует заметить, что любой хороший офис должен находиться в таком месте, куда будет удобное добраться не только на личном автомобиле, но еще и на общественном транспорте. В КР Пропертиз вам, однозначно, подберут самое удобное местоположение. Только в этом агентстве вы сможете взять в аренду офис или любую другую элитную недвижимость в Москве. Вам будет из чего выбрать. В первую очередь поражает разброс…
В числе лучших бизнес-центров Санкт-Петербурга вы обязательно найдете «Балтику». Это современное офисное здание, выполненное в лучших традициях архитектуры 21 столетия. Что это означает? Огромное количество света, большие панорамные окна – все это помогает настроиться на правильный лад, а также найти быстрее общий язык с потенциальными клиентами. Немаловажным фактором, который сыграет в пользу этого бизнес-центра, является его местоположение. На территории этого здания организовано несколько десятков офисных помещений. При этом вы сможете выбрать себе офис любого размера и в любой части центра. Что нужно современным арендаторам? Мы уже выяснили, что прежде всего, это просторные помещения. На этом поставим галочку. Особой популярностью пользуются бизнес-центры, обладающие собственной парковочной зоной, как для сотрудников, так и для клиентов. Следует заметить, что присутствие высокоскоростного Интернета и качественной цифровой связи делает работу в таком офисе настоящим удовольствием. У арендатора не возникнет абсолютного никаких проблем с неожиданными счетами, а все потому, что все услуги входят в стоимость аренды офиса. Итак, давайте посмотрим на то, за что вы будете платить. Начнем с таких обычных вещей, как счета за коммунальные услуги, работа клининговой службы, в том числе и на территории общественных мест в офисном здании. Отметим, что цена аренды позволяет нанимать только лучших сотрудников для охраны. Все они прошли жесткий отбор…
Страница 10 из 44